Artykuły na tematy “wymiar sprawiedliwości” oraz “nieruchomości”

Hipoteka budowlana zabezpieczy wierzytelności z tytułu umowy z wykonawcą robót budowlanych. Ministerstwo Sprawiedliwości przewiduje rezygnację z podziału na hipotekę zwykłą i kaucyjną. Dla kilku wierzytelności możliwe będzie ustanowienie instytucji administratora hipoteki.

Ścieżka legislacyjna zmienia się na naszych oczach w ścieżkę wojenną. Doprawdy trudno dziś znaleźć ustawę, która nie miałaby w Sejmie swojej kontrustawy, a kontrustawa - swojej antyustawy.

Tworzenie nieruchomości wielobudynkowych w spółdzielni jest możliwe, gdy tworzą one całość architektoniczną. Złamanie tej zasady powoduje bezprawne ograniczenie uprawnień członków.

Aby podzielić nieruchomość, należy znieść jej współwłasność, a następnie przystąpić do fizycznego podziału. Trzeba też złożyć wniosek i dołączyć dokumenty.

ZMIANA PRAWA - Właściciel może nieodpłatnie przekazać nieruchomość gminie lub Skarbowi Państwa. Nie ponosi wówczas odpowiedzialności za jej długi i wady prawne.

Miasto, będąc członkiem wspólnoty mieszkaniowej, ma obowiązek odmówić zgody na sprzedaż lokalu w budynku, co do którego toczy się postępowanie administracyjne.

Obecnie nie ma podstaw prawnych do wypłacenia rekompensat byłym właścicielom znacjonalizowanych nieruchomości. Jednak w najlepszej sytuacji są osoby pokrzywdzone dekretem warszawskim.

Wiele miesięcy temu złożyłam wniosek o przekształcenie mieszkania lokatorskiego. Podczas rozmów telefonicznych pracownicy spółdzielni każą mi spokojnie czekać i nie są w stanie podać nawet przybliżonego terminu uwłaszczenia. Czy mogę w inny sposób sprawdzić, co dzieje się z moim wnioskiem i ewentualnie zareagować na bezczynność władz spółdzielni?

Część zarządów nadal nie stosuje się do znowelizowanych przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych. Władze spółdzielni żądają nieuzasadnionych opłat za przekształcenie i przekraczają ustawowe terminy. Nadzwyczajne walne zgromadzenie może odwołać bezprawnie działające władze spółdzielni mieszkaniowej.

Majątek spółdzielni mieszkaniowej to nie monarchia prezesa i jego dworu. Zarządy wybierane są przez ludzi po to, by sprawnie zarządzały dorobkiem spółdzielców. Jeżeli jednak prezesi wybierają kolesiostwo i układy, to nic nie stoi na przeszkodzie, by powołać na stanowiska uczciwych i kompetentnych menedżerów.