Artykuły na tematy “VAT” oraz “nieruchomości”

Sprzedaż działek gruntu przez osobę prywatną nie podlega VAT. Sądy nie zawsze dokonują takiej wykładni, co oznacza zapłatę podatku. Minister finansów powinien określić, kiedy sprzedaż działek jest opodatkowana.

SENTENCJA - By skutecznie ubiegać się o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, inwestor musi posiadać pozwolenie na budowę w momencie składania właściwego wniosku. Musi ono dotyczyć budynku mieszkalnego. SYGN. AKT I SA/Bk 31/08

Osoby, które nie są małżonkami i wspólnie ponoszą wydatki na remont mieszkania, ubiegają się o zwrot wydatków na osobnych wnioskach.

Osoba, która sprzedaje grunt z majątku prywatnego, nie staje się podatnikiem VAT. Pomimo korzystnej wykładni NSA każda sprawa ma charakter indywidualny. Gdy grunt związany jest z działalnością rolnika, opodatkowanie VAT może być konieczne.

Kłopoty z rozliczaniem VAT od zawsze mieli przedsiębiorcy. Za sprawą zmian, które wprowadziły w 2004 roku opodatkowanie sprzedaży gruntu, zagmatwane przepisy ustawy o VAT dotknęły zwykłych śmiertelników.

Sprzedaż mieszkania z podziemnym miejscem parkingowym lub garażem opodatkowana jest 22-proc. stawką VAT.

Dla rozliczeń w ramach podatku od towarów i usług nie ma znaczenia, czy wynajmujący jest przedsiębiorcą czy osobą nieprowadzącą działalności gospodarczej ani czy płaci ryczałt albo podatek wyliczany według skali tabeli podatkowej.

Osoby fizyczne, które zakupiły materiały budowlane w związku z budową lub remontem domu lub mieszkania systemem gospodarczym, mogą ubiegać się o zwrot części wydatków poniesionych na ten cel.

Zwrot VAT jest limitowany. Inwestor samodzielnie oblicza zarówno przysługujący mu limit, jak i kwotę należnej rekompensaty.

Warunkiem odzyskania części wydatków na zakup materiałów budowlanych jest złożenie wniosku w urzędzie skarbowym.