Artykuły na tematy “podatek dochodowy” oraz “mieszkania”

Niezależnie od terminu, w którym podatnik rozpoczyna osiąganie przychodów z najmu, może on wybrać płacenie podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych lub według skali tabeli podatkowej. Przychody muszą być tylko uzyskiwane poza działalnością gospodarczą.

Tylko jeśli najem dotyczy kilku lokali, można go rozliczać jako usługę w ramach działalności gospodarczej. Przedsiębiorca świadczący usługi najmu musi rozliczać się z podatku dochodowego na podstawie księgi przychodów.

Wynajmujący, którzy rozliczają podatek dochodowy według skali tabeli podatkowej, mają prawo do obniżenia przychodu z najmu o koszt jego uzyskania. Podstawowym kosztem jest amortyzacja wynajmowanego lokalu.