Artykuły na tematy “PIT” oraz “podatek od nieruchomości”

Od 1 stycznia 2009 r. czeka nas rewolucja w rozliczeniach podatku dochodowego od osób fizycznych. Zmieni się m.in. ulga prorodzinna, która będzie odliczana proporcjonalnie, będzie można odliczać składki ubezpieczeniowe opłacane za granicą, będą uszczegółowione zasady przekazywania 1 proc. podatku dla organizacji pożytku publicznego, zniknie ulga meldunkowa. To tylko niektóre propozycje, zawarte w projekcie nowelizacji ustawy o PIT, którą w najbliższym czasie będzie zajmował się Sejm. Ministerstwo Finansów przekonuje, że zmiany w PIT wejdą w życie od początku przyszłego roku. Warto zatem już dziś poznać nowe rozwiązania w tym zakresie.

Mimo obniżenia stawek PIT do 18 i 32 proc., w przypadku sprzedaży domów lub mieszkań nadal zapłacimy 19 proc. podatku.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w 2005 roku stanowiącej współwłasność małżeńską będzie opodatkowana na zasadach obowiązujących do końca 2006 roku.

Ulga meldunkowa przysługuje podatnikom, którzy kiedykolwiek byli zameldowani w sprzedawanej nieruchomości, a stali się jej właścicielami po 1 stycznia 2007 r.

Podatnik, który sprzedaje nieruchomość nabytą w 2006 roku, będzie musiał wykazać tę transakcję w PIT-23. Natomiast sprzedaż nieruchomości nabytej po 1 stycznia 2007 r. wykazuje się w rocznym zeznaniu PIT.

Odsetki od kredytów, których nie można powiązać z konkretnym źródłem przychodów, to koszt pośredni. Zdaniem organów podatkowych odsetki mogą być zarówno kosztem pośrednim, jak i bezpośrednim. Eksperci radzą, aby stosować opinie fiskusa i dzielić koszty zaciągniętego kredytu w swoich rozliczeniach.

Podatnik, który był kiedykolwiek w przeszłości zameldowany przez 12 miesięcy w sprzedawanym mieszkaniu, nabytym po 1 stycznia 2007 r., może skorzystać z ulgi meldunkowej.

Ministerstwo Finansów często interpretuje przepisy ze szkodą dla obywateli. Tym razem jednak interpretacją dotyczącą ulgi meldunkowej ministerstwo dało wyraz pozytywnego nastawienia do podatników. Stwierdziło, że okresu zameldowania nie trzeba liczyć bezpośrednio wstecz od dnia przeprowadzenia transakcji sprzedaży mieszkania.