Artykuły na tematy “PIT” oraz “mieszkania”

Podatnicy, którzy kupią mieszkanie lub dom od 1 stycznia 2009 r., sprzedaż tych nieruchomości rozliczą na nowych zasadach. Podatek nadal będzie wynosił 19 proc. dochodu. Zniknie jednak ulga meldunkowa, którą zastąpi ulga mieszkaniowa.

Podatnik, który sprzedaje nieruchomość kupioną od 1 stycznia 2007 r., będzie musiał zapłacić 19-proc. podatek płacony od dochodu. Jeśli w zbywanym mieszkaniu lub domu był zameldowany przez co najmniej rok, skorzysta z ulgi w PIT.

Senatorowie z Komisji Gospodarki Narodowej opowiedzieli się w poniedziałek za przyjęciem poprawki do nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT), która ma rozszerzyć wprowadzaną w 2009 r. ulgę mieszkaniową.

Podatnicy będą mogli odliczyć wydatki na spłatę odsetek od kredytu udzielonego na spłatę kredytu mieszkaniowego.

WSA: Odsetki od kredytu na dom kupiony w stanie surowym nie są odliczane. Zakup niewykończonego domu od dewelopera nie jest budową. W ocenie ekspertów taka interpretacja sądu nie ma oparcia w przepisach.

Likwidacja obowiązku meldunkowego położy kres uldze meldunkowej z ustawy o PIT, ale nie zniesie ulgi mieszkaniowej z ustawy o spadkach i darowiznach.

ZMIANA PRAWA - Mimo likwidacji ulgi meldunkowej, podatnicy, którzy nabyli mieszkania w 2007 roku lub nabędą je do końca 2008 roku, nadal będą z tej ulgi korzystać.

Fiskus musi uwzględniać każdy 12-miesięczny okres zameldowania podatnika w sprzedawanym mieszkaniu, potrzebny do skorzystania z ulgi meldunkowej.

ZMIANA PRAWA - Odsetki od kredytu refinansowego będą podlegać odliczeniu w PIT. Podatnik uzyska możliwość odliczenia utraconych odsetek w zeznaniach za 2008 lub 2009 rok. Bez utraty prawa do ulgi będzie można dokonać dwukrotnego refinansowania kredytu.

Użyczając mieszkanie, dom lub inną nieruchomość innej osobie i nie pobierając za to pieniędzy, wcale nie unikniemy konieczności zapłacenia podatku. Co gorsza, naliczony on zostanie od wartości czynszowej ustalonej według cen rynkowych, a nie umownie.