Artykuły na tematy “finanse” oraz “nieruchomości”

Przez ostatnie trzy lata wiara we wspaniałą przyszłość branży mieszkaniowej nasuwała skojarzenia z szaleństwem, jakie ogarnęło inwestorów na punkcie branży internetowej.

Ceny nieruchomości na rynku amerykańskim powinny się ustabilizować w pierwszej połowie 2009 r - tak sądzi Alan Greenspan. Były szef Fed wyraził tę opinię w wywiadzie dla Wall Street Journal.

Miniony tydzień przyniósł stabilizację rat najczęściej poszukiwanych kredytów hipotecznych pobieranych w złotych, frankach szwajcarskich, dolarach i euro.

Jednym z najważniejszych elementów biznesplanu unijnego projektu firmy jest część dotycząca finansów projektu. Na co należy zwrócić uwagę?

Bank może żądać polis: służących zabezpieczeniu spłaty kredytu, ubezpieczających zdolność kredytową osoby korzystającej z kredytu i poręczycieli oraz polisy majątkowej z zakresu ubezpieczenia nieruchomości od skutków działania żywiołów.

Już dziś 8 proc. klientów banków byłoby zainteresowane odwróconym kredytem hipotecznym. Za dwa lata główna grupa docelowa dla tego typu oferty będzie liczyła około 4 mln osób. Instytucje finansowe mogą przygotować przynajmniej kilka wariantów odwróconej hipoteki.

Wartość udzielonych przez banki kredytów na nieruchomości dla gospodarstw domowych w maju 2008 roku wzrosła o 1.598 mln zł do 136.493,4 mln zł - podał NBP.

Kupujący nieruchomości w okresie, kiedy ceny są wysokie, muszą sobie zdawać sprawę, że w czasie kryzysu będą mogli je zbyć np. za cenę o około 30-40 proc. niższą od ceny zakupu. W Polsce to jeszcze problem czysto teoretyczny.

Na rynek finansowania nieruchomości powinien zostać wprowadzony tzw. odwrócony kredyt hipoteczny. Adresowany byłby do właścicieli mieszkań, którzy nie musieliby go spłacać, ponieważ po ich śmierci lokal stawałby się własnością banku.

Niezmiennie najbardziej atrakcyjne cenowo pożyczki hipoteczne w złotych oferują: Nykredit, MultiBank oraz ING Bank Śląski. Najtańsze pożyczki denominowane do franków szwajcarskich proponują natomiast: Raiffeisen Bank, ING Bank Śląski oraz Polbank EFG.